Berita Harian Online | Kerjaya: Juruukur bahan

Berita Harian Online Kerjaya: Juruukur bahan

Kerjaya: Juruukur bahan
Oleh Khairina Yasin
kayrina@bharian.com.my
2010/06/03

MOHD ASHRI (kiri) menekankan semangat kerja berkumpulan bagi memastikan kejayaan sesebuah projek pembinaan.

Menuntut semangat kerja berkumpulan, ketelitian

PERKEMBANGAN pesat sektor pembinaan negara menyaksikan lebih banyak peluang kerjaya sebagai arkitek, jurutera atau juru ukur bahan diperlukan industri berkenaan.

Dikategorikan sebagai kerjaya profesional, populariti arkitek atau jurutera dilihat lebih menyerlah berbanding dengan juru ukur bahan yang kurang menonjol biarpun peranannya begitu penting dalam menjayakan sesebuah projek pembinaan.

Senario itu diakui juru ukur bahan bertauliah, Sr Mohd Ashri Yusuf yang berpengalaman hampir 20 tahun dalam kerjaya berkenaan.

Kini berjaya menubuhkan syarikat perunding ukur bahan sendiri, May Consult di Gombak, Selangor, Ashri mengakui ramai yang masih kabur dengan peranan dan skop tugas sebagai juru ukur bahan.

Katanya, juru ukur bahan banyak terbabit secara langsung dalam pengurusan kewangan dan kontrak binaan bermula dari awal sehingga peringkat penyelesaian akaun muktamad.

“Selain bertindak sebagai penasihat dalam projek pembinaan khususnya di peringkat perancangan mengenai peruntukan kos, saya juga bertanggungjawab menyediakan kajian bagi menyelidik sama ada sesebuah projek yang dirancangkan itu mampu memberi keuntungan atau sebaliknya.
“Kerjaya ini menuntut semangat kerja berkumpulan apabila perlu bekerjasama dengan pelbagai pihak termasuk perunding reka bentuk bagi memastikan kejayaan sesebuah projek pembinaan,” katanya.

Mohd Ashri menjelaskan, kerjasama dengan perunding reka bentuk penting bagi menentukan setiap elemen bangunan yang dicadangkan berpadanan dengan peruntukan kewangan yang disediakan.

Katanya, skop tugas juru ukur bahan juga dilakukan secara berperingkat, bermula dengan menyediakan kajian kemungkinan, menyiap dan menganalisis dokumen tender.

“Seterusnya memeriksa dokumen kontrak dan insuran, melakukan penilaian dan perubahan kerja, Mempertimbangkan tuntutan kontraktor selain menilai keperluan lanjutan masa sehingga menyelesaikan akaun penamat.

Katanya, kerjaya ini memerlukan ketelitian dan ketepatan dalam pengiraan kos kerana ia membabitkan aspek kewangan.

Justeru katanya, pengetahuan dan kemahiran dalam sains, matematik dan statistik amat diperlukan untuk menjadi juru ukur bahan.

“Sejak kebelakangan ini, wujud permintaan tinggi terhadap juru ukur bahan dan ia dikatakan masih belum mencukupi biarpun beratus graduan dilahirkan universiti tempatan setiap tahun.

“Gambaran ini secara tidak langsung menunjukkan prospek cerah kerjaya sebagai juru ukur bahan,” katanya.

Sama seperti arkitek dan jurutera, pengalaman dan khidmat terbaik juru ukur bahan turut membolehkan mereka memohon status profesional sekali gus membuka peluang menubuhkan firma perundingan sendiri.

INFO: IPTA yang menawarkan program Juru Ukur Bahan

Universiti Teknologi Malaysia

Universiti Teknologi Mara

Universiti Islam Antarabangsa Malaysia

Universiti Malaya

Kajian Kemungkinan ( Feasibility Study )

—Definisi

Satu kajian ke atas sumber-sumber semasa dan akan datang ke atas manusia, fizikal dan kewangan bagi menjamin penggunaan

sumber yg optima yang diukur mengikut kriteria khusus dalam konteks kehendak- kehendak komersil dan sosio-ekonomi

semasa dan akan datang. (Khairani Haji Ahmad, 2005)

 

 

Keperluan Kajian Kemungkinan

• Untuk mengetahui dengan lebih mendalam mengenai projek yang akan dilaksanakan sepanjang tempoh projek dan menasihati pihak gunawan tentang hal-hal berkaitan dengan pembinaan dan kos-kos yang terlibat.  Di peringkat ini pihak-pihak yang terlibat akan menyediakan satu penilaian yang tepat berkenaan kos yang akan terlibat bagi melaksanakan projek ini.
• Sekiranya selepas kajian yang akan dijalankan ini tidak menguntungkan bagi pihak gunawan sekiranya projek ini diteruskan, maka ahli-ahli perekabentuk akan menasihati dengan memberi cadangan agar projek ini tidak diteruskan kerana ianya tidak menguntungkan ataupun tidak sesuai.
• c.Kajian kemungkinan adalah suatu kajian pembangunan harta tanah untuk menentukan samada projek itu patut dilaksanakan.Jika patut dilaksanakan, cara terbaik untuk mengoptimakan pulangan dari projek tersebut, dan keperluan pembiayaan dari sumber lain selain daripada modal pemaju/pelabur.
• d.
• Untuk mengenalpasti keadaan pasaran (tahap permintaan dan penawaran serta keperluan) sebagai asas rujukan kepada jenis pembangunan yang memberi pulangan yang optima
• Untuk menyediakan asas untuk perincian rekabentuk dan pembinaan
• Untuk  menyediakan analisis kos pembangunan dan analisis nilai pembangunan kasar, sebagai rujukan kepada cadangan pembangunan yang berdaya maju.
Untuk mengenalpasti ciri-ciri tapak dan keadaan persekitarannya iaitu dari segi fizikal, perancangan dan perundangan, termasuk juga aspek-aspek sosial dan politik; sebagai asas rujukan kepada dayamaju projek dari segi fizikal atau teknikal, perundangan dan sosial.

 

Perkara yang terdapat di dalam penyediaan kajian kemungkinan

 

1.Kajian cadangan merekabentuk bangunan, dengan melihat rekabentuk yang paling sesuai dan munasabah.

2.Kajian jangkamasa projek siap.

3.Kajian tentang tapak binaan, dengan merujuk kepada keadaan topografi untuk merekabentuk tentang cadangan dan tujuan.

4.Kajian tentang keuntungan apabila projek itu siap dengan merujuk kepada pasaran, siapa pembeli yang berpotensi sekiranya bangunan yang dibina itu untuk dijual.